商业地产项目中的园林景观相较于其它类型的景观更具有功利价值。好的景观效果会给客户带来的不一样的观感体验，同时直接影响房屋售价。因此在一定程度上增加景观投入，提升景观，同时提升了楼盘品质，能够带来较大的经济收益。然而任何投入成本都有边际效应，当追加的成本超出了业主为此付出的心理价位，购买意愿降低，反而不利于房屋销售。由此看来，景观效果作为楼盘产品的附加值，必须以业主的现实需求为目标，量身打造，并根据景观效果制定合理的成本目标才能达到综合的效果。
景观设计方案决定了成本，而不同的用地条件和建筑的空间形态又决定了景观方案。目前常见的建筑排列方式为围合式、行列式、自由式。大高层住区一般采用围合式和行列式布局较多，楼间距较大，在中心形成集中成片的公共绿地，人工造景受到的约束较小，景观层次分明，中心突出，能以少量的景观亮点给人留下深刻的印象。
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